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          改革創新不止,九江市不動產登記打出提質增效“組合拳”

          首頁標題    吉奧新聞    改革創新不止,九江市不動產登記打出提質增效“組合拳”

           

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          近年來,九江市不動產登記中心積極響應“放管服”改革,優化營商環境,線上線下兩條路徑同步推進,不斷在創新中釋放發展動力,進一步構建高效便捷的政務服務環境。武大吉奧作為九江市不動產登記中心技術支撐單位,從實際情況出發,搭建九江市“不動產互聯網+線上服務平臺”、線下登記5.0系統、移動微信端和自助服務設備等服務體系,為實現“互聯網+不動產登記”、“全程網辦,一次不用跑”服務目標提供了重要的技術支撐。一起來看看吧!

           

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          01 更加智能  線下到線上,實現多業務“全程網辦”

           

          今年5月,九江市不動產登記中心全面鋪開銀行和開發企業“全程網辦,一次不用跑”模式,從信息查詢、業務申請到證書下載,實現抵押人與銀行之間、業主與開發商之間在辦理不動產登記時,到不動產登記窗口從以前的“來回跑”變成“一次不用跑”。

           

          通過與市非稅平臺接口打通,實現在線繳費;通過與市政府信息辦數據共享交換平臺對接,實現與公安、民政、法院以及衛健委等12個部門的接口對接,業務辦理時可以調取相關電子證照、數據核驗等,業務辦理后系統自動推送不動產電子證書、證明;系統還提供了無房證明查詢、產權查詢和登記進度查詢等服務。

           

          為進一步拓展“不動產+金融”不見面服務體系應用,中心于7月推出“抵押及抵押注銷業務”全流程線上辦理,實現“零跑腿”不見面服務。另外,九江市不動產已全面啟動預告登記,通過推行預告登記,不僅有效防范不動產交易風險和金融風險,還維護了購房人和金融機構的合法權益,實現購房人、開發企業、金融機構、相關職能部門的多方共贏。

           

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          九江市不動產登記“互聯網+”銀行網點分布圖

           

          截止2021年10月底,九江市不動產登記網上辦事大廳已接入金融機構達100多家,涉及業務量1萬3千多筆,抵押金額超過2500億;另有100多家開發企業在線成功辦理1萬1千多筆業務,基本覆蓋了九江市城區范圍;抵押登記、查封登記(除外地法院外)已全面實現在線辦理,一手房轉移登記網辦率高達90%以上,實現了不動產登記全天候申請、全地域通辦、一次不用跑的“網購式”服務模式。

           

           

          02更省成本 告別紙上圖,“碼”上看圖迎來新時代

           

          今年5月,九江市不動產登記中心頒發了江西省第一本不動產權電子證書,標志著九江市不動產登記全面進入了電子證照時代。市不動產登記中心應用互聯網技術,在登簿的同時,在線發放不動產電子證照。不動產登記電子證照文字內容、格式與紙質不動產權證書(證明)一致,具有同等法律效力,同時不動產登記電子證照通過CA認證、日志留痕和區塊鏈技術等多種方式確保證照安全,權利人可以一鍵存儲,隨時查用,極大地提高了群眾和企業辦事的便捷度和滿意度。

           

          7月,中心以流程再造、創新服務為著力點,通過采用系統調取附圖信息或數據共享方式,將歸集好的電子圖像轉換成二維碼,告別原始低效的紙質貼圖,推出“碼”上看圖新舉措。

           

          辦事企業和群眾只需用手機掃描不動產權證書附圖頁二維碼,便可隨時隨地獲取宗地圖、房屋分層分戶圖,徹底告別紙質“貼圖”,實現了不動產權證書全面進入“碼”上看圖新時代。

           

           

          03 更省精力  交房即交證,打通登記“最后一公里”

           

          6月25日,九江市不動產登記中心積極探索新建商品房“交房即交證”新模式,依托“互聯網+不動產登記”,把登記窗口前移至樓盤交付現場,推出商品房“交房即交證”服務,打通登記服務“最后一公里”。隨著廬山林語業主一手領取新房鑰匙,一手領取不動產權證書,九江市不動產登記中心正式推出新建商品房“交房即交證”服務。

           

          “交房即交證”服務既保障了購房人的合法權益,又解決了購房人落戶、就學等方面的困擾,從源頭上消除了“房證不同步”帶來的弊端,實現了“一手拿房鑰匙”和“一手拿產權證”的零時差。不但大幅提升了不動產服務效能,也最大限度保護了購房者的合法權益。

           

           

          04 更加便捷  只用跑一次,業務辦理一窗輕松搞定

           

          今年6月以來,市不動產登記中心啟動了不動產轉移登記與水、電、氣、有線電視、寬帶等公用服務過戶“一鏈辦理”,辦事群眾可在市本級不動產大廳及各區辦理處窗口申請辦理轉移登記時,同步辦理水、電、氣、有線電視、寬帶過戶,改變了以往市民需在多個部門、多個窗口之間來回奔波提交申請的狀況。

           

          將“一事一流程”整合為“多事一流程”,推出“套餐式”服務,實現不動產轉移登記“一件事一次辦”。大力推動不動產登記系統與水、電、氣、有線電視、寬帶網絡深度融合,以數據共享為核心,數據“多跑腿”,達到平臺互通、業務多渠道融合,實現“一鏈辦理”,提升了群眾的幸福感與獲得感。

           

           

           

          05 結語

           

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          九江項目組

           

          武大吉奧在現有工作基礎上精準發力,全面優化九江市不動產登記全流程,推進“互聯網+”不動產登記,強化制度保障和創新,持續深化服務,助力九江市不動產優化營商環境。

           

          優化營商環境永遠在路上

          武大吉奧將以信息化助力服務為根本

          以便民利企為目標

          向社會提供更加優質高效的服務

           

           

          部分內容來自:九江市不動產登記中心微信公眾號

           

          2021年10月28日 16:03
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